1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
蕨市
33.9万円/㎡
前年比-30.9%
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ルネ蕨3号館
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分
1986年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 85.46㎡の場合
相場
3,290万円
38.5万円/㎡
2,175
2,919
3,662
4,406
AI査定結果
推定相場価格
3,290万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,662万円
34.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ蕨3号館
2,680万円（31.4万円/㎡）/ 4階 / 85.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,680万円 | 31.4万円 | 4階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,200万円 | 37.4万円 | 4階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 3,888万円 | 45.5万円 | 3階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,899万円 | 45.6万円 | 3階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 3,999万円 | 46.8万円 | 3階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,099万円 | 48.0万円 | 3階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,780万円 | 32.5万円 | 3階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,199万円 | 46.2万円 | 2階 | 90.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,499万円 | 49.5万円 | 2階 | 90.98㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ルネ蕨3号館 蕨市中央一丁目 | 蕨駅9分 | 2,680万円 | 31.4万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | 蕨北町リハイム2号棟 蕨市北町四丁目 | 蕨駅19分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | エスポワール蕨 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅11分 | 2,070万円 | 31.0万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/25 | コスモ蕨南 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | - | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/10 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | ベルググランデ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅10分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 西川口駅12分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目 | 西川口駅12分 | 2,490万円 | 34.5万円 | 72.16㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、蕨市では30.9%下落しています。